上市房企分红，总额前三共派百亿“红包”万科最“壕” 金茂最大方

文/广州日报全媒体记者刘丽琴

上市公司现金分红是实现投资回报的重要形式，更是对中小投资者权利实现的承诺。随着房企逐渐披露年报，过去一年房企对于股东的回馈水平也看得明明白白了。

根据已公布的房企年报统计，2020年分红总额最高的三家房企分别是万科、中海、碧桂园，分红金额均超百亿元；每股现金分红前三名分别是中骏、新城、融创。而从分红率这一指标来看，金茂以73.67%的分红率遥遥领先，超出平均32.5%的分红率一倍以上。

在多数上市房企都进行分红的同时，也有部分一毛不拔的。在已经披露年报的两百强上市房企之中，大悦城、建发国际、信达地产、首创置业、明发集团、众安集团、北大资源、瑞安房地产等8家房企在2020年内均选择不进行利润分配。

分红超过百亿元的房企有三家，2019年曾因分红率持续下降而受投资者诟病的万科，在2020年以145.22亿元的分红总额位居榜首，分红率为34.98%，重回往日水平。位居第二的是在行业内有着“利润王”称号的中海，分红金额108.6亿元，占中海归母净利润439亿元的24.74%。不过这一分红率要明显低于万科、碧桂园、龙湖、华润置地等头部房企。碧桂园以100.32亿元的分红总额名列第三，分红率约28.65%，保持一贯水平。

由于房地产业作为资金密集型行业，不少房企表示不进行派息是为保证公司现阶段经营及长期发展安排。除了为企业日常经营考虑外，部分房企则是因亏损而失约对投资者的分红。

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