投得起、退得出 公募REITs让基础设施“活”起来

21日，首批9只公募不动产投资信托基金（REITs）上市交易，不仅为人们投资基础设施建设打开新通道，更将盘活存量资产、释放增量资金，让基础设施“活”起来。

基础设施投资规模大、周期长。尽管回报率低，但收益稳定，也颇受长期资金的关注。长久以来，中国在基础设施领域积累了庞大资产，若能有效盘活，也能为未来新的基础设施建设提供“活水”。

此次公募REITs试点，通过符合中国国情的产品设计，探索基础设施投资新模式：为基础设施建设进行权益性融资，同时降低基础设施投资的资金门槛，方便投资者持有和交易，畅通退出渠道。简而言之，就是让基础设施投资投得起、退得出。

可以预计，未来，依托REITs产品创新，我国基础设施建设的投融资体系将更加健全，引导更多要素资源向基础设施领域聚集，为中国经济注入更多活力。

当前，我国公募REITs市场刚刚起步。对于这一金融市场重要“新丁”，投资者仍要知己知彼，充分认识这类基金的风险收益特征和产品特性，了解自身的风险偏好和承受力，关注长期投资价值，共同呵护这个“蓝海”市场茁壮成长。

新华社

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