房企掀起大规模回购潮

【深圳商报/读创讯】（记者 詹钰叶）万通地产周三公告称，上月通过集中竞价交易回购1642.83万股，占总股本的0.7998%，支付金额约1.33亿元。自去年底回购方案发布，万通地产累计回购3342.53万股，占总股本1.6273%，斥资2.19亿元。万通地产周三收跌0.12%。

A股房地产板块指数（申万行业分类）上月下挫了3.1%，一季度下跌了14.11%。5月以来上市房企积极“护盘”，掀起回购热潮，恒大、万科、华侨城、格力地产、浙江广厦等先后进行了股票回购，或通过管理层增持了自家股票。

中国恒大近期频频回购。同花顺数据显示，今年5月4日至6月2日，恒大累计回购了19次，回购了1.23亿股，耗资19.54亿港元，回购均价为15.83港元。公司“护盘”效果十分显著，5月至今该股涨幅为26%。

上月15日，万科宣布董事会审议通过了回购股份议案，拟回购A、H股股份的总额不超过总股本的10%。这是时隔5年万科再次披露回购计划。

浙江广夏、福星股份、三湘印象、顺发恒业、宋都股份、华侨城A均在周二发布了回购进展情况。至5月底，华侨城累计回购金额为7.75亿元，福星股份回购金额为1.32亿元，其他房企累计回购金额也已超过2900万元。格力地产5月8日更新了第4次股票回购进展，至4月底公司已累计回购约7416.56万股，占公司总股本的3.6%，耗资约3.65亿元。

从公告看，除雅戈尔外，其余上市房企发布的回购计划尚未完成。

另有上市房企高管在近期增持股票。同花顺数据显示，金科股份、中南建设、黑牡丹、万泽股份、世茂股份、中洲控股、蓝光发展等公司的高管5月以来增持了股票，其中世茂股份实控人增持3642万股，中南建设、中洲控股实控人增持股份数也超过百万股。

操作上，华西证券地产行业研究员由子沛推荐业绩确定性强的龙头房企，如万科A、保利地产、金科股份、中南建设、招商蛇口等；相关受益标的如融创中国、龙湖集团、旭辉集团、中国奥园、保利物业等。

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